一年之“置”在于春 | 買(mǎi)房請趁早，幸福等不了！

買(mǎi)房這件事需要審時(shí)度勢

樓市的一舉一動(dòng)

對購房者而言都是重要的風(fēng)向標

近日，房貸利率又降了！

猛降25個(gè)基點(diǎn)，央行2月LPR報價(jià)出爐：

1年期LPR不變，5年期LPR下調25個(gè)基點(diǎn)至3.95%

　　目前在荊門(mén)貸款買(mǎi)房，房貸利率與5年期以上LPR直接掛鉤，房貸利率=LPR利率+基點(diǎn)。央行降息后，意味著(zhù)首套房貸利率繼續下調，目前現行房貸款利率標準為：首套房3.95%-60個(gè)基點(diǎn)，即3.35%；二套房3.95%+20個(gè)基點(diǎn)，即4.15%。

　　相比之前，房貸利率從首套3.6%→3.35%、二套4.4%→4.15%，創(chuàng )下歷史新低。每月還款金額持續減少，直接利好一大批買(mǎi)房人。

　　以首套房、按貸款80萬(wàn)30年的商業(yè)貸款計算：在等額本息還貸方式下，為購房人省下4.12萬(wàn)貸款，每個(gè)月少還111.45多元。

　　當下房地產(chǎn)住房貸款額度相對充足，基本上征信沒(méi)問(wèn)題，貸款很快就能辦結。

　　2024開(kāi)局就迎“史上最低房貸利率”，可以肯定，今年將迎來(lái)最佳買(mǎi)房時(shí)期。