送給荊門(mén)人的2024年購房政策攻略

　2023年，荊門(mén)經(jīng)歷了大大小小多次政策調整，購房政策與之前已經(jīng)有所改變。2024年，荊門(mén)購房人門(mén)究竟有哪些政策呢？一起來(lái)看看吧！

2024年荊門(mén)最新購房政策合集

非中心城區戶(hù)籍家庭（或產(chǎn)業(yè)工人）購房補貼政策

　　非中心城區戶(hù)籍人員，在中心城區首次購買(mǎi)144平方米以下（含144平方米）普通商品住房，網(wǎng)簽時(shí)間為：2024年1月1日起至2025年12月31日止。符合條件的購房人在取得契稅完稅證明或不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)之日起可申請購房補貼，受理購房補貼申請的截止日期為2026年3月31日，逾期不予受理。該購房補貼的標準按照家庭給予2萬(wàn)元/戶(hù)。且可與多孩家庭購房補貼政策疊加享受。

生育二孩、三孩家庭購房補貼政策

　　對夫妻雙方中至少一方為我市戶(hù)籍，在東寶區、荊門(mén)高新區·掇刀區、漳河新區購買(mǎi)首套或改善型普通住房的生育二孩及三孩家庭發(fā)放購房補貼，其中二孩家庭給予一次性補貼2萬(wàn)元，三孩家庭給予一次性補貼4萬(wàn)元。本補貼可與非中心城區戶(hù)籍家庭（或產(chǎn)業(yè)工人）購房補貼政策疊加享受。

延長(cháng)、優(yōu)化大學(xué)生購房補貼政策

　　商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為2023年9月28日至2024年12月31日(含起止日)。高校畢業(yè)生購商品房補貼標準為：博士研究生、碩士研究生、大學(xué)本科畢業(yè)生、專(zhuān)科畢業(yè)生一次性分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元、4萬(wàn)元、2萬(wàn)元的購房補貼。符合條件的高校畢業(yè)生在取得契稅完稅證明之日起可申請購房補貼。受理購房補貼申請的截止日期為2025年3月31日。

2024年碩博人才購房補貼政策

　　碩博人才在荊門(mén)中心城區首次購買(mǎi)唯一新建商品房，一次性給予博士10萬(wàn)元、碩士6萬(wàn)元購房補貼。碩博人才在我市購買(mǎi)住房時(shí)，住房公積金貸款金額最高可達到當期貸款最高額度的1.5倍和2倍。

給予在外務(wù)工返鄉人員公積金貸款支持

　　異地繳納公積金的在外經(jīng)商務(wù)工返鄉人員，在荊門(mén)中心城區購買(mǎi)商品住房的，可享受與本市繳存職工同等住房貸款政策。

鼓勵在外務(wù)工返鄉人員申請保租房

　　在外經(jīng)商務(wù)工返鄉人員申請先租后售型保障性租賃住房的，租金不高于同地段、同品質(zhì)住房市場(chǎng)租賃價(jià)格的70%；租賃滿(mǎn)5年后，承租人可申請將現有保租房轉化為共有產(chǎn)權住房，購買(mǎi)部分(不低于60%)或全部產(chǎn)權，已交的5年租金計入購房款。共有產(chǎn)權房銷(xiāo)售價(jià)格按照同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)價(jià)9折，買(mǎi)斷剩余產(chǎn)權份額時(shí)，按照首次購買(mǎi)部分產(chǎn)權價(jià)格確定；共有產(chǎn)權房滿(mǎn)5年，在購買(mǎi)完全產(chǎn)權后可申請轉為商品住房。

支持在外務(wù)工返鄉人員申請公租房

　　將符合條件的在外經(jīng)商務(wù)工返鄉人員納入公租房保障范圍，隨時(shí)受理、定期分配。

5年期LPR下調25個(gè)基點(diǎn)

　　2月20日上午，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。1年期LPR較上一期保持不變，5年期LPR下調25個(gè)基點(diǎn)。這也是繼去年6月份降息10個(gè)基點(diǎn)后，LPR時(shí)隔8個(gè)月再度下調利率，也創(chuàng )下了LPR掛鉤房貸利率以來(lái)最大幅度的降息。